Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) yönelik ilginin arttığı bir dönemde, yeni halka arzlar yatırımcıların radarında yer almaya devam ediyor. Bu çerçevede Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin (LXGYO) halka arz sürecine ilişkin takvimin netleşmesi, özellikle fiyatlama ve dağıtım yöntemi açısından dikkat çekiyor.
Talep toplama tarihleri belli oldu
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından 18 Şubat’ta onay alan Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. için talep toplama tarihleri kamuoyuyla paylaşıldı. 23 Şubat 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan duyuruya göre yatırımcılar, 2-3-4 Mart 2026 tarihlerinde üç iş günü boyunca taleplerini iletebilecek.
Halka arzın temel parametreleri
Luxera GYO’nun halka arz fiyatı 12,05 TL olarak açıklandı. Şirketin halka açıklık oranı %25 seviyesinde olacak. Toplam 120 milyon adet payın satışa sunulması planlanırken, halka arzın yaklaşık 1,4 milyar TL büyüklüğe ulaşması öngörülüyor.
Dağıtım yöntemi bireysel yatırımcılar için “eşit dağıtım” olarak belirlendi. Bu model, özellikle yoğun talep gören halka arzlarda küçük yatırımcıların daha dengeli lot alabilmesine imkân tanıyor. Talep toplama sürecinin ardından kesin dağıtım sonuçları kamuoyuna ilan edilecek.
Şirketin faaliyet alanı ve proje portföyü
2014 yılında kurulan Luxera GYO, konut ve karma proje geliştirme alanında faaliyet gösteriyor. Şirketin tamamladığı projeler arasında Luxera Bahçeport, Luxera Güneşli, Luxera Meydan, Luxera Nevbahar, Luxera Residence ve Luxera Bahçelievler yer alıyor.
Devam eden projeler ise Luxera Sulkent, Luxera Topkapı, Luxera Towers, Luxera Nevbahar Life ve Nevbahar Suites olarak sıralanıyor. Halka arzdan sağlanacak fonun büyük bölümünün yeni ve mevcut projelerin finansmanında kullanılması, kalan kısmının ise işletme sermayesine aktarılması planlanıyor.
Fiyat istikrarı ve satış kısıtlamaları
Şirket, halka arz sonrası 30 gün süreyle fiyat istikrarı işlemleri planladığını duyurdu. Ayrıca bir yıl boyunca ortak satışı ve ihraççı pay satışı yapılmayacağı belirtildi. Bu tür taahhütler, özellikle kısa vadeli fiyat hareketleri açısından yatırımcıların yakından izlediği unsurlar arasında yer alıyor.
