Sermaye Piyasası Kurulu, yayımladığı son haftalık bültende iki gayrimenkul yatırım ortaklığının halka arz başvurusuna onay verdi. Böylece Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. için halka arz süreci resmen başlamış oldu.
Son kararlarla birlikte 2026 yılı başından bu yana SPK’dan halka arz izni alan şirket sayısı 12’ye yükseldi. Bu şirketlerin üçü GYO statüsünde faaliyet gösterirken, yılın arz dağılımında gayrimenkul sektörünün öne çıkması dikkat çekti.
Kurul, 16 Ocak’ta Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin halka arzına da daha önce onay vermişti.
Z GYO’nun performansı öne çıktı
Z GYO, işlem görmeye başlamasının ardından sergilediği fiyat performansıyla dikkat çekti. Şirket hisseleri, halka arzdan bu yana yaklaşık yüzde 250 oranında değer kazanarak 2026’nın en yüksek getiri sağlayan halka arzları arasında ilk sıraya yerleşti.
Uzman değerlendirmelerine göre, GYO arzlarına yönelik talebin güçlü kalmasında makroekonomik beklentiler belirleyici oluyor. Enflasyonda süren düşüş eğilimi ve faiz oranlarının orta vadede gerileyebileceğine yönelik beklentiler, gayrimenkul sektörüne ilişkin projeksiyonları destekliyor.
Faiz hareketlerine yüksek duyarlılık gösteren GYO’lar, bu çerçevede yatırımcıların radarında daha üst sıralara taşınırken, SPK’nın yıl içinde sektöre verdiği görece yüksek sayıdaki onay da gayrimenkul tarafının yeniden ön plana çıktığı şeklinde yorumlanıyor.
