PrimeGlobal'in Türkiye temsilcisi Asalı Bağımsız Denetim AŞ tarafından hazırlanan "Türkiye'nin En Güçlü 10 Gayrimenkul Yatırım Şirketi" araştırmasının sonuçları açıklandı. Kamuoyuna açıklanan verilere göre, 204,9 milyar TL’lik toplam varlığıyla Emlak Konut GYO, listenin zirvesinde yer aldı.
Araştırmada, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan finansal tablolar baz alınarak 31 Aralık 2024 itibarıyla şirketlerin "varlık büyüklüğü", "özkaynak", "nakit durumu", "net borç" ve "borç/varlık oranı" gibi temel kriterleri değerlendirildi.
İlk 5'te Kimler Var?
Emlak Konut GYO’nun ardından ikinci sırayı 123 milyar TL varlık büyüklüğü ile Rönesans Gayrimenkul alırken, 115,4 milyar TL ile Torunlar GYO üçüncü sırada yer aldı. İlk beşin devamında Nef (Timur Gayrimenkul) 65,4 milyar TL ve Ziraat GYO 63 milyar TL varlıkla öne çıktı.
Özkaynakta Torunlar GYO Lider
Şirketlerin uzun vadeli finansal gücünü ortaya koyan özkaynak büyüklüğünde ise Torunlar GYO, 97,3 milyar TL ile liderliği üstlendi. Onu 95,8 milyar TL ile Emlak Konut GYO ve 89,6 milyar TL ile Rönesans Gayrimenkul izledi.
Likidite Gücü Öne Çıkıyor
Likidite açısından ise 9,7 milyar TL ile Torunlar GYO en güçlü şirket olarak öne çıktı. Emlak Konut GYO 8,3 milyar TL ve Rönesans Gayrimenkul 3,3 milyar TL nakit benzerleriyle sıralamada ilk üçte yer aldı.
Borçlulukta En İyi Performans Özak GYO'dan
Borçların toplam varlık içindeki oranı açısından en iyi durumda olan şirket yüzde 1,33 ile Özak GYO oldu. Onu yüzde 1,62 ile Nef ve yüzde 1,73 ile Torunlar GYO takip etti. Bu durum, bu firmaların finansal kaldıraç kullanımını sınırlı tuttuğunu gösteriyor.
Yorum: “Finansal Sağlamlık, Yeni Rekabet Gücü”
Araştırmayı değerlendiren Asalı Bağımsız Denetim AŞ Sorumlu Ortağı Yakup Babaoğlu, sektörün sadece büyüklükle değil, bilanço kalitesi ve finansal yönetim becerisiyle de farklılaştığını belirtti. Babaoğlu, “Güçlü bilanço, yüksek likidite ve ihtiyatlı borçlanma artık sektörde rekabet avantajı sağlıyor. Bu durum yatırım kararlarında belirleyici oluyor” dedi.
