Gayrimenkul yatırım ortaklığı arzlarına artan ilgiyle birlikte yatırımcıların en çok sorduğu soru netleşti: Luxera GYO (LXGYO) kaç lot verir? Bireysel yatırımcılara ayrılan 48 milyon lot, katılım sayısına bağlı olarak kişi başına düşecek pay miktarını doğrudan etkileyecek. Katılım yükseldikçe dağıtılacak lot sayısı azalacağından, tahmini hesaplamalar yatırım kararında belirleyici oluyor.
Halka arzın temel detayları
Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arz fiyatını 12,05 TL olarak açıkladı. Toplam 120 milyon adet pay satışa sunulacak ve şirketin halka açıklık oranı %25 olacak. Halka arz büyüklüğünün yaklaşık 1,4 milyar TL seviyesinde gerçekleşmesi bekleniyor. Bireysel yatırımcı grubuna ayrılan pay miktarı ise 48 milyon lot olarak belirlendi.
Luxera GYO (LXGYO) kaç lot verir? Katılıma göre tahmini hesap
12,05 TL fiyat baz alınarak yapılan yaklaşık hesaplamaya göre olası dağıtım senaryoları şu şekilde:
| Katılım Sayısı | Kişi Başı Lot | Yaklaşık Tutar (TL) |
|---|---|---|
| 600 bin | 80 lot | 964 TL |
| 700 bin | 69 lot | 831 TL |
| 800 bin | 60 lot | 723 TL |
| 900 bin | 53 lot | 639 TL |
| 1 milyon | 48 lot | 578 TL |
Not: Bu hesaplamalar tahminidir. Nihai lot dağılımı talep toplama süreci tamamlandıktan sonra kesinleşecektir.
Özetle, Luxera GYO (LXGYO) kaç lot verir? sorusunun cevabı doğrudan katılım sayısına bağlıdır. Talep arttıkça yatırımcı başına düşen lot azalır.
Yüksek başvurulu yatırımcılar için dağıtım
40.001 lot ve üzeri talep ile başvuran yatırımcılar yüksek başvurulu yatırımcı kategorisinde değerlendirilecek. Bu gruba toplam 12 milyon lot ayrılmış durumda ve dağıtım oransal yöntemle yapılacak. Dolayısıyla bu segmentte kesin lot miktarı, toplam talep büyüklüğüne göre değişecek.
Şirket ne iş yapıyor?
2014 yılında kurulan Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., konut geliştirme ve karma proje üretimi alanında faaliyet gösteriyor.
Tamamlanan projeler arasında:
Luxera Bahçeport, Luxera Güneşli, Luxera Meydan, Luxera Nevbahar, Luxera Residence ve Luxera Bahçelievler bulunuyor.
Devam eden projeler ise:
Luxera Sulkent, Luxera Topkapı, Luxera Towers, Luxera Nevbahar Life ve Nevbahar Suites olarak sıralanıyor.
Şirket, proje bazlı gelir modeliyle çalışıyor ve satış gelirlerini büyük ölçüde geliştirdiği projelerden elde ediyor.
Finansal veriler
Taslak izahname verilerine göre 2024 yılının ilk altı ayında 1 milyar TL hasılat ve 115,2 milyon TL brüt kâr açıklanırken, 2023 yılında 5,2 milyon TL hasılat ve 2,9 milyon TL brüt kâr kaydedildi. 2024 verileri gelir tarafında belirgin bir artışa işaret ediyor.
Halka arz geliri nerede kullanılacak?
Halka arzdan elde edilecek gelirin büyük kısmının proje finansmanında, sınırlı bölümünün ise işletme sermayesinde kullanılması planlanıyor. Ayrıca 30 gün fiyat istikrarı uygulanması ve bir yıl boyunca ortak satışı ile ihraççı satışı yapılmaması taahhüt edildi.
Sonuç olarak, Luxera GYO (LXGYO) kaç lot verir? sorusunun net yanıtı talep toplama sonrası açıklanacak dağıtım sonuçlarıyla belli olacak. Katılımın yüksek seyretmesi halinde kişi başına düşecek lot miktarının 50 lot civarına gerileyebileceği görülüyor. Yatırımcıların karar verirken izahname detaylarını ve risk faktörlerini dikkatle incelemesi önem taşıyor.
