Gayrimenkul sektöründe dar gelirli yatırımcılar için yeni bir dönem başlıyor. Küçük tasarruflarla konut sahibi olma veya gayrimenkule yatırım yapma imkânı sunan gayrimenkul sertifikası sistemi yeniden gündemde. Emlak Konut güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi, bu model çerçevesinde halka arz ediliyor.
Sertifikalar Borsa İstanbul’da Talep Toplayacak
Damla Kent projesinin gayrimenkul sertifikaları, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da talep toplanarak yatırımcılarla buluşacak. Sertifikalar, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL fiyatla satışa sunulacak. İşlem kodu ise 'DMLKT' olarak belirlendi.
Yatırım Hesabı Yeterli Olacak
Yatırım yapmak isteyen vatandaşların, Piapiri gibi aracı kurumlardan ya da herhangi bir bankadan yatırım hesabı açmaları gerekiyor. Bu hesaplar, mobil uygulamalar veya doğrudan şubeler aracılığıyla kolayca oluşturulabiliyor. Hesap açılışının ardından, yatırımcının hesabı borsa işlemlerine uygun hale getiriliyor ve belirtilen tarihler arasında talep toplama süreci başlıyor. Sertifika alımı için yatırımcılar, işlem kodunu kullanarak almak istedikleri sertifika miktarını belirleyip ödeme işlemini tamamlayabiliyor.
Üç Farklı Getiri Seçeneği Sunuluyor
Gayrimenkul sertifikası modeli, yatırımcılara üç farklı alternatif sunuyor. Dileyenler, yeterli sayıda sertifika biriktirerek projeden ev sahibi olabiliyor. Örneğin, Damla Kent projesinde 1+1 bir daire için 631 bin 516, 2+1 bir daire için ise 863 bin 276 adet sertifika biriktirmek yeterli olacak. Ev almayı tercih etmeyen yatırımcılar ise proje sonunda yapılacak açık artırmada, sahip oldukları pay oranında nakit getiri elde edebiliyor. Bir diğer seçenek ise sertifikaların borsada alınıp satılması yoluyla, piyasa şartlarına göre değer artışından fayda sağlamak.
